1992〜2002年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
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ダイアパレス光が丘弐番館
東京都練馬区田柄三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
6,287万円
94.2万円/㎡
4,558
5,711
6,863
8,016
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜6,863万円
85.6万円/㎡〜102.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ダイアパレス光が丘弐番館
6,180万円（92.6万円/㎡）/ 1階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 6,180万円 | 92.6万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/04 | 6,480万円 | 97.1万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/02 | 6,580万円 | 98.6万円 | 1階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 6,580万円 | 100.0万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 6,290万円 | 95.6万円 | 2階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/14 | 4,980万円 | 75.7万円 | 1階 | 65.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 4,690万円 | 71.3万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/18 | 4,790万円 | 72.8万円 | 3階 | 65.81㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は73.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | ダイアパレス光が丘弐番館 練馬区田柄三丁目 | 練馬春日町駅9分 | 6,180万円 | 92.6万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅6分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅5分 | 3,898万円 | 70.9万円 | 55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/08/08 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,500万円 | 72.4万円 | 62.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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